种草 95后居住态度：10㎡出租屋改造，房子可以小，居住理想不可丢这个问题抛给10个人，答案是一致的，必须是住房啊。上海房租，眼睛一睁一闭间就是蹭蹭上涨的节奏。钱决定了选择权，落在刚毕业的社会新鲜人身上，那是重重一击。今天要讲一个10㎡老公房改造的故事。麦师傅其实是95后，明明可以靠颜值的文艺青年，梦想偏偏是当个木匠。还没搬出大学宿舍，麦师傅就畅想过自己独立生活的第一个房子必须美，得配得上他这样才华有限青年。这个梦想在踏上找房第一步就被狠狠敲了闷棍。房-租-太-贵！大部分出租房又土又脏又破，偶尔不难看的，口袋里的钱可望不可即，不等跟房东谈价就被人抢走。身在一个天天琢磨空间的团队，房子破怕什么。我安慰麦师傅：去找个房型正、价格合适的，给你改造！对，这就是团队福利！麦师傅愁眉舒展，在公司附近找到一间最便宜的合租房，9.6㎡，租金2000元/月。我去参观，进门倒吸一口凉气，不是因为小，是真破。大学毕业后，我在日本住过比这更小的房子，8.5㎡，干净整洁舒适，新生活充满希望。但是这个房子脏乱破到难有居住尊严。上一任租客留下了“逃难”一般的现场整个房间被床分成三段，中间一条狭小走道只能侧身通过不实用的老旧笨重家具，让狭小空间更逼仄辣眼的吊灯，拉低房间层高，增添几分压抑床就是一张1.5*1.9米的垫子，而麦师傅身高1.85米，根本睡不下（其实也能睡，就是脚得放在床外面呗）书柜被床头柜挡住了开门墙壁上布满霉斑窗帘摇摇欲坠，用透明胶带固定着但终于有房可住的麦师傅兴高采烈：所有家具全部扔掉！我问：跟房东商量过吗？麦师傅：……第一步：与房东谈妥条件对多数房东来说，最好事少、钱多。改造是有成本投入的，房东可能随时收回房子。所以租房改造，一定先跟房东谈妥。租期尽量长，起码1年以上，只住几个月就别改造。搬走时哪些功能要保留，什么家具可以搬走，明明确确写进合同。特别提醒：利用改造后房子会增值，跟房东尽量多谈一段时间的免租期。说服房东tips：改造后的房子再出租，可以租更高价！第二步：免租期里的行动清单房东给了3天免租期。72小时里完成改造，靠争分夺秒环环相扣。必须列出行动清单，多线条并行。－扔家具－测量房间尺寸（包含窗帘尺寸）－纸上布局，规划家具尺寸，列购物清单－联系刷墙师傅－电路改造、刷墙－买东西（家具、软装、清洁用品）－保洁、清洁家电－安装家具－软装布置－搬家入住第三步：释放空间的改造方案1.改变布局这是个狭长房间，床横在中间，破坏空间完整性。人围着床活动，动线复杂。通道狭窄，行动上特别受困。我调整了床的位置，一条清晰的行为动线自然出现。2.兼顾收纳、颜值、便利性的家具清单对于生活经验从零开始的社会新鲜人，需要一个无压空间，顺着他的生活习惯设计收纳功能，挑家具首要标准：懒得有理！因为跟房东谈妥条件，房子到期家具可以全部带走，所以在挑选时也考虑了易拆除再组装。1.35m的床1.5m和1.8m是大家都知晓的床尺寸，这两种尺寸对麦师傅房间都太大。既要放得下，又要睡得爽，挑了1.35m*2m带储物床箱的床，宽度恰好与房间门同侧的墙壁一致（墙壁宽1.4m）。未来与女朋友同住，这个尺寸也绰绰有余。这个改变，使房间内的通道宽度从50cm扩大到105cm，身体可以伸展自由。另辟蹊径解决衣服收纳在衣服收纳上，大部分男性习惯性动作是挂和随手扔，针对这个特点，彻底放弃笨重且收纳容量有限的衣柜，大胆设计“当季衣服挂起来，非当季衣服收纳在床箱”的组合方案。代替衣柜的是服装店用的展示架，某宝店里包邮，还可以根据需求进行定制，价廉物美。零碎物品的收纳解决家居环境看起来凌乱大多跟杂物有关，用一个塑料抽屉收纳柜，专门解决内衣袜子、常用药品、日用清洁品、数码用品等零碎物品的分类收纳。轻巧、便宜、方便搬移。凹造型的道具怎么办？立体收纳用起来麦师傅是包控、帽子控，爱写诗爱阅读，对于他的小爱好，挂钩、隔板等特别适合小空间的立体收纳道具就该登场了。别有用心的遮光窗帘这个房间最大优点采光超级佳，同时也带来了烦恼——影响睡眠。据我观察，这种窗户是上海90年代老公房标配，意味着窗帘有通用性，退租时可以拆走。我给他选择了带纱窗的双层遮光布，白天拉起纱窗既不影响采光又保护私密性（楼间距小）。第四步：改造现场如果在出租房改造里选择最能提高幸福感的单项，非刷墙、换灯莫属。这两项可以跟房东谈，从投资回报率的角度，乳胶漆刷好可以维持3-5年，却可以迅速提高房间颜值，小房间不过几百块投入，一两个月房租即可收回。刷墙时要注意保护空调、灯、面板、地板等，保鲜膜、塑料布齐上阵。重要提醒：如果需要改变电路，走线开槽，要在刷墙前先完成这一步哦。刷墙师傅哪里找？万能某宝！预算有限，麦师傅房间的所有东西都购自某宝。研究居住生活多年，阿涵脑中有一系列的家居用品库，具体到尺寸和搭配组合方案。所以在测量好房间后立刻按照清单下单，在刷墙完成后正好全部到货（江浙沪包邮速度杠杠的）。大部分家具是麦师傅自己组装的，果然有“木匠”潜质，成就感满满。三天风驰电掣，一个“家”完成了。10㎡也能装得下的诗与远方先回顾一下麦师傅房子的原貌。经过改造，它有了新的模样。站在同样的角度看过去。强大收纳功能的床，非当季衣物、厚被子、低频使用的行李箱，都有了归属。麦师傅单手即可打开床箱，拿取物品十分便利。虽然这个房间朝阳、通风好，但考虑到上海的梅雨季，还是在每个格子放了防潮剂、除霉剂。杂物集中的抽屉收纳柜。每个抽屉收纳一类物品，按照使用的高低频由上而下分布（黄金区域原则）。麦师傅大爱的书桌，隔板架上都是他的珍藏们，解放出的桌面留给了电脑和手冲咖啡。所有电源线都用魔术贴卷收好，既美观又干净，且易于打扫。和书桌配一脸的吸顶灯。这组衣架人见人爱，性价比无敌，懒人必备～但凡见过的人都想扔掉自家衣柜。左侧架子2米，上层挂干净衣物，防尘袋里是夏季不常穿的长袖衬衫们。从离地80cm处拦腰一根横杆，过渡衣随手搭上去，再也不用扔在椅背上或者床上。（这种铁艺落地衣架的卖家，通常都可以根据客户需要做定制的，而且时间很短，好像完全没有延迟发货。）架子底部装了30cm宽度木板，防止搭在横杆的衣服拖地，也考虑到冬季毛衣不适合悬挂（容易变形），可以木板上放一个收纳箱。由于公寓的阳台在麦师傅室友房间。为了避免尴尬和麻烦，右边矮架子就用来晾衣服（特别是小裤裤什么的）。下面是脏衣篮，换下来的衣服随手扔进去。统一颜色的薄衣架不仅颜值高，还能提高衣杆利用率。推荐阅读《选对衣架，一米杆挂50件衣服》两排挂钩解决了包和帽子的收纳。推荐阅读《50元拯救这个收纳功能不全的玄关》遮光性超赞的窗帘，棉麻质地增加了小清新，也让家的舒适度大大提高，最重要的是保证睡眠质量。光有美貌是不够的，都说了会优先考虑功能性。虽然没有阳台，但这个房间采光足够好，窗帘杆在白天直接变身晾衣架。房子改造完，我问麦师傅，对这个结果满意吗？麦师傅答：房间可以小，但生活态度终究是自己的。虽然没有条件养狗，他在搁架上养了一只小小“狗”。嗯，我就欣赏年轻人的这种生活态度。房子可以是租来的，但生活不是！关于租房改造及居住经验，我还有太多话想说。在接下来会陆续推出各种文章，敬请关注吧！还记得你踏上社会住过的第一个房子吗？在留言区跟阿涵分享你的青葱记忆吧！ 阿涵 2023-03-12 21 评论 253 喜欢
日常问答 第一次养边牧合适吗？本人第一次养狗，以前也没有怎么养过小动物，不是很清楚怎么照顾小动物，还有就是不知道怎么和小动物一起相处。朋友跟我说可以养一只边牧，说是这种犬很聪明而且很会照顾人，安静不会随便叫。所以我就想买一只边牧养，但是不是很清楚应该买些什么东西还有需要做些什么事情。你们建议是养成犬还是养幼犬，我觉得养幼犬会比较有成就感，而且很多习惯可从小就开始培养，就是身体太脆弱了，很容易生病也会容易受伤；成犬的话就比较不知道会是什么性格，而且可能会有很多坏习惯。最后就是真的边牧适合新手养吗？ 天天666 2023-03-12 8 评论 46 喜欢
小鸡啄米
二宝
阿涵
一大盘咸鱼
熊弟º
仙女不饿丶
天天666
